Overview
- Updated On:
- September 1, 2026
- 4 Bedrooms
- 1,000.00 m2
Description
114-Acre Private Community & Development Opportunity Near Atenas — 91 Lots, Estate, Guest House & Panoramic Views
MLS number: 40005152901
Chucas, Mora near Atenas, Mora, Costa Rica | Lot/Land | Sale
CORTIJO MONTECITO — A Rare 114-Acre Costa Rican Estate & Development Opportunity
What if you could own an entire private community in Costa Rica — complete with established residences, recreational amenities, commercial potential, farmland, dramatic Central Valley views and 91 individual development opportunities
Welcome to Cortijo Montecito, a truly unusual property in Chucas, Mora, just outside Atenas and approximately 3 km from Highway 27.
This is far more than a piece of land.
It is an opportunity to acquire approximately 463,196 m² (114.5 acres) of Costa Rican countryside with an existing country estate, guest accommodations, swimming pool, agricultural land, commercial potential and a planned community of 91 individual lots ranging from approximately 1,149 m² to 10,036 m².
For the right buyer, developer, investor, hospitality operator or family looking for a legacy property, the possibilities are exceptionally broad.
A PROPERTY WITH MULTIPLE STORIES TO TELL
At the heart of Cortijo Montecito is the original country residence, built in 2008.
The main home features 4 bedrooms, an office, an open-concept kitchen, living and dining areas, generous interior spaces and the relaxed indoor-outdoor character that makes Costa Rican living so appealing.
A separate two-story guest house adds another dimension to the property, with a large bedroom and balcony, professional-style open kitchen, dining area and expansive outdoor porch designed to take advantage of the surrounding breezes and views. Cedar hardwood floors add warmth and character upstairs.
And then there is the pool — large enough for swimming laps, playing water volleyball or simply spending long afternoons enjoying the Costa Rican climate.
91 LOTS. ONE EXTRAORDINARY OPPORTUNITY.
The real differentiator is the scale and configuration of the property.
Cortijo Montecito was envisioned as a gated, off-grid countryside community incorporating individual small-farm lots while preserving the natural environment surrounding them.
The existing plan includes 91 lots, creating an intriguing opportunity for someone who understands land development, boutique communities, agricultural living, wellness, hospitality or Costa Rica’s growing demand for lifestyle-oriented properties.
The lots range from approximately 1,149 m² to 10,036 m², providing flexibility for different buyers and development concepts.
Whether the ultimate vision is a private estate, a carefully planned residential community, an agricultural lifestyle development, a boutique hospitality destination or a combination of uses, this property deserves a closer look.
The possibilities are the story.
VIEWS THAT SELL THE COSTA RICAN LIFESTYLE
Cortijo Montecito is surrounded by primary and secondary forest, creating a sense of privacy and immersion in nature while remaining remarkably accessible.
Depending on location within the property, the views can extend across the Central Valley toward volcanoes, distant city lights and, from certain areas, the Pacific Ocean.
Some portions of the community offer expansive vistas approaching 360 degrees.
This is the kind of setting where the development opportunity and the lifestyle opportunity become one and the same.
Imagine waking up surrounded by birdsong and forest, tending a garden or small farm, enjoying coffee overlooking the valley, and watching the landscape change as the sun sets — all while being close enough to reach the highway and major destinations with ease.
CENTRAL VALLEY LOCATION — CLOSE TO EVERYTHING, YET FEELS REMOTE
One of Cortijo Montecito’s strongest advantages is its location.
You get the privacy and atmosphere of the Costa Rican countryside without giving up accessibility.
Approximately 3 km from Highway 27
Approximately 30 minutes to SJO International Airport
Approximately 40 minutes to San José
Approximately 45 minutes to Pacific Coast beaches
Approximately 15 minutes to Atenas
Convenient access to supermarkets, restaurants, pharmacies, medical services, schools and other everyday amenities
That combination is increasingly difficult to find: genuine countryside, substantial acreage, panoramic views and development potential — without being isolated.
WHY THIS PROPERTY DESERVES A CLOSER LOOK
There are large properties in Costa Rica.
There are development properties.
There are country estates.
There are gated communities.
There are properties with commercial potential.
It is exceptionally rare to find all of those characteristics combined into one 114-acre property.
Cortijo Montecito represents an opportunity for someone who is looking beyond simply buying a house or a parcel of land and instead wants to acquire a larger-scale Costa Rican real estate asset with multiple possible futures.
The property may appeal to:
• Developers looking for a substantial project with an established community concept• Investors seeking multiple potential income and exit strategies• Hospitality operators looking for a destination-style setting• Agricultural/lifestyle buyers wanting substantial land and self-sufficient living• Families or groups looking for a private multi-generational compound• Visionaries looking to create something genuinely different in Costa Rica
THE NEXT CHAPTER IS UP TO THE BUYER.
Opportunities of this scale and configuration do not come along often — particularly in an accessible part of the Central Valley.
If you are seriously considering Costa Rica for development, investment, retirement, hospitality or a legacy property, I strongly recommend asking for the complete information package before making any assumptions about what Cortijo Montecito could become.
There is considerably more to this property than can be communicated in an online listing.
Contact me directly for additional information, maps, lot configuration, development details, property documentation and to arrange a private tour.
MLS #40005152901Cortijo Montecito | Chucas, Mora, Costa RicaApproximately 463,196 m² / 114.5 acres
en español:
Comunidad privada de 114 acres y oportunidad de desarrollo cerca de Atenas: 91 lotes, finca, casa de huéspedes y vistas panorámicas
MLS number: 40005152901
Chucas, Mora near Atenas, Mora, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta
Absolutely. I would make the Spanish version natural and persuasive for both Costa Rican and international Spanish-speaking buyers, rather than translating the English literally. I also incorporated the property’s actual current listing information, including the 463,196 m² parcel, 91-lot concept, existing residences, views, off-grid character and Central Valley location. (RE/MAX Best Climate)
CORTIJO MONTECITO — UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA DE 114.5 ACRES CON 91 LOTES, RESIDENCIAS, VISTAS PANORÁMICAS Y POTENCIAL DE DESARROLLO
¿Qué pasaría si pudiera adquirir una propiedad completa en Costa Rica — con residencias existentes, piscina, terrenos agrícolas, bosque, vistas espectaculares y el potencial de desarrollar una comunidad de 91 lotes
Bienvenido a Cortijo Montecito, una propiedad verdaderamente excepcional ubicada en Chucas de Mora, junto a Atenas, en una de las zonas más atractivas del Valle Central de Costa Rica.
Con aproximadamente 463,196 m² — equivalentes a 46.3 hectáreas o 114.5 acres —, esta propiedad representa mucho más que una finca.
Es una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario de gran escala que combina residencia, naturaleza, agricultura, infraestructura existente, potencial comercial y un proyecto de comunidad planificada, todo a aproximadamente 3 km de la Ruta 27. (RE/MAX Best Climate)
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
En el corazón de Cortijo Montecito se encuentra la casa de campo original, construida en 2008.
La residencia principal cuenta con 4 dormitorios, oficina, cocina, sala y comedor de concepto abierto, ofreciendo espacios amplios, cómodos y diseñados para disfrutar del entorno natural.
La propiedad también incluye una casa de huéspedes de dos niveles, con un dormitorio de gran tamaño, balcón, cocina profesional de concepto abierto, comedor y un amplio porche exterior ideal para disfrutar de las brisas y las vistas.
Los pisos superiores de madera de cedro aportan carácter y calidez a la construcción.
Y para completar el estilo de vida, una piscina privada de gran tamaño ofrece espacio para nadar, jugar voleibol acuático o simplemente relajarse y disfrutar del clima de Costa Rica. (RE/MAX Best Climate)
91 LOTES — UNA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO DIFÍCIL DE ENCONTRAR
Uno de los elementos que hace que Cortijo Montecito sea tan especial es su escala.
La propiedad fue concebida como una comunidad privada y cerrada, con un enfoque de vida rural y autosuficiente, incorporando pequeños terrenos agrícolas y preservando gran parte del entorno natural.
El proyecto contempla 91 lotes individuales, con tamaños aproximados desde 1,149 m² hasta 10,036 m².
Esto abre la puerta a diferentes estrategias de inversión y desarrollo, dependiendo de la visión del nuevo propietario.
Puede resultar atractiva para:
• Desarrolladores inmobiliarios que buscan un proyecto de gran escala• Inversionistas interesados en múltiples posibilidades de valorización y salida• Operadores de turismo y hospitalidad buscando crear un destino boutique• Compradores agrícolas o de estilo de vida interesados en producir y vivir en contacto con la naturaleza• Familias o grupos que buscan crear un complejo privado y multigeneracional• Inversionistas visionarios interesados en desarrollar algo verdaderamente diferente en Costa Rica
La oportunidad no está solamente en lo que existe hoy, sino en lo que esta propiedad puede llegar a convertirse.
NATURALEZA, PRIVACIDAD Y VISTAS ESPECTACULARES
Cortijo Montecito está rodeado de bosque primario y secundario, creando una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza difícil de reproducir en desarrollos convencionales.
La propiedad ofrece una combinación de vistas cercanas y panorámicas.
Desde diferentes puntos se pueden apreciar volcanes, las luces de las ciudades del Valle Central y, en determinados sectores, vistas de 360 grados que incluso alcanzan el océano. (RE/MAX Best Climate)
Imagine comenzar el día escuchando los sonidos de la naturaleza, cultivar su propio jardín, disfrutar del café en su terraza y terminar la tarde contemplando el atardecer sobre las montañas.
Y todo esto sin estar aislado.
TAN CERCA DE TODO… Y AL MISMO TIEMPO TAN LEJOS
Una de las mayores ventajas de Cortijo Montecito es su ubicación.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 3 km de la Ruta 27, proporcionando acceso rápido y conveniente a San José, el aeropuerto internacional SJO y la costa del Pacífico. (RE/MAX Best Climate)
Aproximadamente:
• 30 minutos — Aeropuerto Internacional SJO 40 minutos — San José 45 minutos — Playas del Pacífico 15 minutos — Atenas 3 km — Ruta 27
Atenas proporciona gran parte de los servicios necesarios para la comunidad, incluyendo supermercados, estaciones de servicio, farmacias, médicos que hablan español e inglés, escuelas, restaurantes y otros servicios cotidianos. (RE/MAX Best Climate)
Es precisamente esta combinación la que hace tan interesante la propiedad:
privacidad y naturaleza sin sacrificar accesibilidad.
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN PIENSA MÁS ALLÁ DE UNA CASA
Existen grandes propiedades en Costa Rica.
Existen fincas.
Existen proyectos de desarrollo.
Existen comunidades privadas.
Existen propiedades con potencial turístico y comercial.
Pero encontrar todas estas características reunidas en una sola propiedad de aproximadamente 114.5 acres es extraordinariamente poco común.
Cortijo Montecito ofrece la posibilidad de adquirir un activo inmobiliario de gran escala con múltiples caminos posibles hacia su futuro desarrollo.
Para el comprador adecuado, podría representar una oportunidad para crear:
Una comunidad residencial exclusiva
Un proyecto de pequeñas fincas
Un destino de turismo rural o ecológico
Un proyecto de bienestar y retiro
Un concepto de hospitalidad boutique
Un desarrollo agrícola y residencial
Un complejo familiar o multigeneracional
O una combinación de varios de estos conceptos
El próximo capítulo de Cortijo Montecito dependerá de la visión de su nuevo propietario.
UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER EXPLORADA EN PERSONA
Propiedades de esta escala, ubicación y configuración no aparecen con frecuencia en el mercado costarricense.
Si está considerando Costa Rica para inversión, desarrollo, hospitalidad, agricultura, retiro o la creación de un proyecto inmobiliario único, Cortijo Montecito merece una conversación.
Hay mucho más que descubrir de esta propiedad de lo que puede mostrarse en una publicación en línea.
Contácteme directamente para recibir información adicional, mapas, configuración de los lotes, documentación disponible, detalles del proyecto y coordinar una visita privada.
MLS #40005152901Cortijo Montecito — Chucas, Mora, Costa Rica463,196 m² | Aproximadamente 114.5 acres | 91 lotes proyectados
Precio de venta: US$8,800,000
I would use “Una propiedad extraordinaria de 114.5 acres…” as the Spanish headline rather than translating the original “Entire 91 lot community…” literally. It immediately communicates scale and exclusivity, while the 91-lot opportunity becomes the hook that makes an investor want to ask for the details. The current listing confirms the US$8.8M asking price and the 463,196 m² land area. (RE/MAX Best Climate)
