Overview
- Updated On:
- July 7, 2022
Description
Build-Ready Lots in a Gated Atenas Community: Paved Streets, Utilities Installed, Zoned for Homes or Multi-Unit Rentals
MLS number: 40005152706
Atenas, Atenas, Costa Rica | Lot/Land | Sale
Under 7 minutes from downtown Atenas | 4 lots from 618 m² to 2,562 m² | From $77,250
The infrastructure is already built. You enter through a steel-and-wood gate onto interlocking paver streets with concrete curbs, sidewalks and underground storm drainage. Utilities are installed. A walled perimeter surrounds the whole community. The slopes are landscaped and planted to hold the soil, and the building pads are graded and ready.
The lots sit among old shade trees and look out over the valley to the mountains around Atenas. At sunset the hillsides turn gold, and Atenas’s mild climate makes it comfortable year-round.
Two kinds of buyers
Building your home in Costa Rica: The smaller lots, at 618 m² and 682 m², are a good fit for a single-level house with a pool and garden. You get the security of a gated community and a short drive to the farmers’ market, restaurants and shops in Atenas.
Investors and builders: The larger lots, at 2,246 m² and 2,562 m², are zoned for higher-density residential use, including apartments. You could build a small rental complex, a group of casitas or a multi-family project in one of the most popular towns for expats in the Central Valley. At $95/m², they cost about 24% less per square meter than the smaller lots.
Available Lots
Lot size
Price
Price per m²
618 m²
$77,250
$125
682 m²
$85,250
$125
2,246 m²
$213,370
$95
2,562 m²
$243,390
$95
Community Features
Gated entry and walled perimeter
Interlocking paver streets with concrete curbs and sidewalks
Underground storm drainage
Utilities installed to the lots
Graded building pads and landscaped slopes
Mature shade trees
Valley and mountain views
Under 7 minutes from downtown Atenas
en español:
Lotes para Construir en Comunidad Cerrada en Atenas: Calles Adoquinadas, Servicios Instalados, Uso de Suelo para Proyectos Multifamiliares
MLS number: 40005152706
Atenas, Atenas, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta
Lotes Listos para Construir en Comunidad Cerrada en Atenas: Calles Adoquinadas, Servicios Instalados, Uso de Suelo para Vivienda o Proyectos Multifamiliares
A menos de 7 minutos del centro de Atenas | 4 lotes de 618 m² a 2,562 m² | Desde $77,250
La infraestructura ya está construida. Se entra por un portón de acero y madera a calles adoquinadas con cordón y caño de concreto, aceras y drenaje pluvial subterráneo. Los servicios están instalados. Un muro perimetral rodea toda la comunidad. Los taludes están protegidos con vegetación y las terrazas para construir están niveladas y listas.
Los lotes están entre árboles grandes de sombra y tienen vista al valle y a las montañas que rodean Atenas. Al atardecer las laderas se ponen doradas, y el clima templado de Atenas hace que se viva cómodo todo el año.
Dos tipos de compradores
Para construir su casa en Costa Rica: Los lotes más pequeños, de 618 m² y 682 m², son ideales para una casa de una planta con piscina y jardín. Ofrecen la seguridad de una comunidad cerrada y quedan a pocos minutos de la feria del agricultor, los restaurantes y los comercios de Atenas.
Para inversionistas y desarrolladores: Los lotes más grandes, de 2,246 m² y 2,562 m², tienen uso de suelo residencial de mayor densidad, incluidos apartamentos. Se puede construir un pequeño complejo de alquiler, un grupo de casitas o un proyecto multifamiliar en uno de los pueblos preferidos por los extranjeros en el Valle Central. A $95/m², cuestan cerca de un 24% menos por metro cuadrado que los lotes pequeños.
Lotes Disponibles
Tamaño
Precio
Precio por m²
618 m²
$77,250
$125
682 m²
$85,250
$125
2,246 m²
$213,370
$95
2,562 m²
$243,390
$95
Características del Proyecto
Portón de acceso y muro perimetral
Calles adoquinadas con cordón y caño de concreto y aceras
Drenaje pluvial subterráneo
Servicios instalados hasta los lotes
Terrazas niveladas y taludes protegidos con vegetación
Árboles maduros de sombra
Vista al valle y a las montañas
A menos de 7 minutos del centro de Atenas
