The Tuscana: The premier and most luxurious estate in the Atenas area – 40005152949

Description

The Tuscana: The premier and most luxurious estate in the Atenas area

MLS number: 40005152949

Atenas, Atenas, Costa Rica  | House/Villa | Sale

This beautiful property is located in a very safe and beautiful area to live, surrounded by lots of nature and beautiful views of the mountains and surroundings, the entire area has beautiful green areas and very well maintained gardens with underground and accent lighting found throughout.
There is an lovely distribution of all areas of the home and the property with only 7 years of construction.
The property is delivered turnkey, fully furnished, ready to live in one of the best areas of the charming town of Atenas.
It also includes valuable sculptures and paintings with certificates of authenticity that can be found throughout the house furniture specially sent to be made by national artisans and others brought from some areas of Europe.
All this is included in the price of this great property.
Excellent location just 5 km from the city center, very quick access to town’s amenities.

Land 18,820 m2

Irregular topography of 5% to 15% between flat and undulating.

It has several buildings, all its boundaries are within an enclosed perimeter, the land is made up of several terraces.
Construction: 2567 m2 in total in highly reinforced concrete.

 
Distribution and features:

3 luxurious suites with full bathrooms and walking closets, all with terraces and spectacular views of the central valley
Spacious and beautiful living room (gallery)
Kitchen and dining room
Chapel (optional for an additional room)
Yoga deck
Laundry room
Gym and Sauna
Central Air conditioning system
3 cellars (control room, wine cellar and storage cellar)
Game room with pool bar and bathrooms
2 swimming pools
Animal pen areas (farm) or for pets
Private security room.
The property has its own water well with 6 tanks for reserve.
Electric plant and wastewater treatment plant is available.
Public services available and AyA water backup.
High speed internet
Alarm systems and security cameras.

Appraisal can be provided of $10,564,700 USD (03/17/2022)
A competitive sale price of $3,500,000 USD
*With $1M down the rest can be financed privately, owner can accept cryptocurrency*

en español:

La Toscana: la finca más lujosa y exclusiva de la zona de Atenas

MLS number: 40005152949

Atenas, Atenas, Costa Rica  | Casa / Villa | Venta

Esta hermosa propiedad se encuentra en una zona muy segura y hermosa para vivir, rodeada de mucha naturaleza y hermosas vistas a las montañas y alrededores, toda la zona cuenta con hermosas áreas verdes y jardines muy bien cuidados con iluminación subterránea y de acento que se encuentra en toda la propiedad.
Hay una hermosa distribución de todas las áreas de la casa y la propiedad con solo 7 años de construcción.
La propiedad se entrega llave en mano, completamente amueblada, lista para vivir en una de las mejores zonas del encantador pueblo de Atenas.
También incluye valiosas esculturas y pinturas con certificados de autenticidad que se pueden encontrar en toda la casa muebles especialmente enviados para ser hechos por artesanos nacionales y otros traídos de algunas zonas de Europa.
Todo esto está incluido en el precio de esta gran propiedad.
Excelente ubicación a solo 5 km del centro de la ciudad, acceso muy rápido a las comodidades del pueblo.

Terreno 18,820 m2
Topografía irregular del 5% al ??15% entre plano y ondulado.
Cuenta con varias edificaciones, todos sus linderos se encuentran dentro de un perímetro cerrado, el terreno se compone de varias terrazas.
Construcción: 2567 m2 en total en concreto altamente reforzado.

Distribución y características:

3 lujosas suites con baños completos y walking closets, todas con terrazas y espectaculares vistas al valle central
Amplia y hermosa sala (galería)
Cocina y comedor
Capilla (opcional para una habitación adicional)
Deck de yoga
Lavandería
Gimnasio y Sauna
Sistema de Aire acondicionado central
3 bodegas (sala de control, cava de vinos y bodega de almacenamiento)
Sala de juegos con bar de piscina y baños
2 piscinas
Áreas de corrales para animales (granja) o para mascotas
Cuarto de seguridad privado.
La propiedad cuenta con pozo de agua propio con 6 tanques para reserva.
Se dispone de planta eléctrica y planta de tratamiento de aguas residuales.
Servicios públicos disponibles y respaldo de agua del AyA.
Internet de alta velocidad
Sistemas de alarmas y cámaras de seguridad.
Se puede proporcionar una tasación de $10,564,700 USD (17/03/2022)

Un precio de venta competitivo de $3,500,000 USD
*Con un anticipo de $1 millón, el resto se puede financiar de forma privada; el propietario puede aceptar criptomonedas*