193 acres (781,527m2) Large farm with amazing views of the Pacific and forest – 400051521133

193 ACRES OF PACIFIC VIEWS, FOREST & UNLIMITED POSSIBILITY

MLS number: 400051521133

Desmonte, Atenas, Costa Rica  | Lot/Land | Sale

193 ACRES OF PACIFIC VIEWS, FOREST & UNLIMITED POSSIBILITY
781,527 m² • 193 Acres • Pacific Ocean Views • Primary Forest • Multiple Potential Homesites • Near Atenas, San Mateo & Orotina
Some properties give you a home.
This one gives you a landscape.
Imagine owning nearly 193 acres of Costa Rican countryside, where expansive Pacific views meet primary forest, privacy and enough land to create something truly your own.
Located in Desmonte, approximately 20+ minutes west of Atenas and just 10 minutes east of San Mateo, this extraordinary 781,527 m² property offers an exceptionally rare combination of scale, views and location.
Offered at US$1,995,000, this is the kind of property that deserves to be considered not merely as land, but as a long-term estate, agricultural holding, conservation property, private retreat or potential development opportunity.
THINK BIGGER THAN A SINGLE HOMESITE
At approximately 193 acres, this property gives a buyer something increasingly difficult to find in Costa Rica:
Space.
Real space.
Not a few acres.
Not a suburban lot.
Not a property where your future plans are dictated by the neighboring homes.
Nearly 200 acres of your own Costa Rican landscape.
The sheer scale creates possibilities that simply aren’t available on conventional residential properties.
Depending on zoning, environmental considerations, infrastructure and applicable approvals, a buyer could explore a variety of long-term concepts, including:

A private family estate

Multiple private homesites

Agricultural use

A conservation-oriented retreat

Eco-tourism or hospitality concepts

Wellness or nature-focused development

A private compound

A long-term land investment

Strategic phased development

The appropriate use should, of course, be verified through professional due diligence.
But the important point is this:
You are starting with an extraordinary piece of land.
THE PACIFIC IS PART OF THE VIEW
One of the property’s most compelling characteristics is its amazing views toward the Pacific Ocean.
This isn’t simply acreage surrounded by mountains and trees.
From appropriate locations on the property, the landscape opens toward the Pacific, creating the kind of long-distance views that make Costa Rica’s Central Pacific region so desirable.
Imagine building a home where the day’s backdrop isn’t another building.
It’s:
Forest.
Mountains.
Sky.
And the Pacific beyond.
That visual relationship could become one of the defining characteristics of any future project.
SURROUNDED BY PRIMARY FOREST
The property is also surrounded by primary forest, adding an important natural dimension to the estate.
For someone looking for privacy and a genuine connection with Costa Rica’s natural environment, this is a major attraction.
The forest provides a natural buffer from neighboring properties while creating habitat, shade and a sense of remoteness that is becoming increasingly difficult to find within reasonable reach of the Central Valley.
This is not manufactured tropical landscaping.
This is Costa Rica.
MULTIPLE POTENTIAL HOMESITES
One of the most interesting aspects of the property is that there are several potential homesites along the approximately 1.5-kilometer road leading from the old Highway 3.
There are already several homesites and residences located along this access route, while the property itself provides an enormous amount of room for future planning.
For the right buyer, this opens up the possibility of thinking about the property as more than a single residence.
It could potentially become a family compound, multi-generational retreat or carefully planned collection of private residences, subject to zoning and all required approvals.
PRIVACY WITHOUT BEING REMOTE
This may be one of the property’s strongest advantages.
You get the feeling of being far away.
But you’re not truly isolated.
The property is approximately:
20+ minutes from Atenas
10 minutes from San Mateo
Near Orotina
And the access begins from the old Highway 3.
That creates a compelling balance between privacy and accessibility.
You can escape into nature without being hours away from civilization.
A STRATEGIC LOCATION BETWEEN THE CENTRAL VALLEY & THE PACIFIC
The property’s position is particularly interesting for someone who wants access to both worlds.
Atenas provides the established Central Valley lifestyle, while San Mateo and Orotina provide convenient access toward Costa Rica’s Pacific region.
This makes the property attractive not only as a residence but also as a potential strategic landholding for someone who understands the long-term value of controlling significant acreage in a growing region.
VISTA MAR IS ALREADY NEARBY
To the north of the property is Vista Mar, an existing development.
That is significant because it provides context for the surrounding area and demonstrates that the broader region is already attracting residential interest.
Rather than being surrounded by nothing but inaccessible wilderness, the property sits within an area where residential development is already occurring.
For an investor considering the property’s long-term potential, that is worth investigating.
THIS COULD BE YOUR COSTA RICAN LEGACY PROPERTY
Large properties are often purchased for their immediate use.
This one could be purchased for something much bigger:
What could this become
A private estate overlooking the Pacific
A multi-generational family retreat
A collection of luxury homes surrounded by nature
An agricultural holding
A conservation-focused property
An eco-retreat
A legacy land investment
The answer depends on the vision of the buyer and what professional feasibility studies ultimately determine.
And that’s precisely what makes this property so interesting.
THE NUMBERS ARE SIMPLE
781,527 m²
193 acres
Approximately 78 hectares
US$1,995,000
That’s an extraordinary amount of land for a property with Pacific views and proximity to established communities.
For a buyer who understands land value, scale itself becomes an asset.
A PROPERTY FOR SOMEONE WHO THINKS LONG TERM
This isn’t necessarily the property for someone looking for a finished house with a pool and a two-car garage.
It’s for someone who sees land differently.
Someone who understands that the most valuable part of a property may be the opportunity it creates.
Someone who wants:
Privacy.
Views.
Nature.
Scale.
Flexibility.
And time.
Time to develop.
Time to preserve.
Time to build.
Time to create something meaningful.
COME WALK THE LAND
A property of this size cannot be understood from a photograph.
You need to experience the roads.
You need to see the forest.
You need to identify the elevated areas.
You need to stand where the Pacific opens into view.
And you need to begin imagining what could eventually exist here.
That is where this property becomes truly exciting.
If you’re looking for large acreage near Atenas, Pacific-view land, a private estate opportunity, an agricultural holding or a strategic long-term investment in Costa Rica, this property deserves your attention.
Contact me directly for additional photographs, maps, access information, property documentation, location details and to arrange a private tour of the property.
PROPERTY DETAILS
MLS #400051521133Location: Desmonte, Atenas, Alajuela, Costa RicaAsking Price: US$1,995,000Land Area: 781,527.53 m²Approximately: 193 acres / 78.15 hectaresProperty Type: Large Farm / Land / Development OpportunityViews: Pacific Ocean and surrounding landscapeNatural Environment: Primary forest surrounding the propertyAccess: Approximately 1.5 km road from the old Highway 3Atenas: Approximately 20+ minutesSan Mateo: Approximately 10 minutesNearby: Orotina and Vista Mar developmentPotential: Private estate, agricultural, conservation, hospitality, eco-tourism or other development concepts, subject to zoning, feasibility studies and required approvals.
193 ACRES.
PACIFIC VIEWS.
PRIMARY FOREST.
NEAR ATENAS.
This isn’t just land.
It’s an opportunity to decide what comes next.

en español:

193 ACRES DE VISTAS AL PACÍFICO, BOSQUE Y POSIBILIDADES ILIMITADAS

MLS number: 400051521133

Desmonte, Atenas, Costa Rica  | Lote/Terreno | Venta

193 ACRES DE VISTAS AL PACÍFICO, BOSQUE Y POSIBILIDADES ILIMITADAS
781,527 m² • 193 Acres • Vistas al Océano Pacífico • Bosque Primario • Múltiples Áreas Potenciales para Construcción • Cerca de Atenas, San Mateo y Orotina
Algunas propiedades le ofrecen una casa.
Esta le ofrece todo un paisaje.
Imagine ser propietario de casi 193 acres de naturaleza costarricense, donde las impresionantes vistas hacia el Pacífico se combinan con bosque primario, privacidad y suficiente terreno para crear prácticamente cualquier proyecto que su visión y los permisos permitan.
Ubicada en Desmonte, aproximadamente 20+ minutos al oeste de Atenas y apenas 10 minutos al este de San Mateo, esta extraordinaria propiedad de 781,527 m² ofrece una combinación poco común de extensión, naturaleza, vistas y ubicación.
Con un precio de US$1,995,000, esta propiedad merece ser considerada mucho más que simplemente un terreno.
Es una finca de gran escala, una oportunidad para crear una residencia privada, un proyecto agrícola, un refugio natural, una inversión de largo plazo o un desarrollo cuidadosamente planificado.
PIENSE MÁS ALLÁ DE UN SOLO LOTE
Con aproximadamente 193 acres, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Costa Rica:
Espacio.
Espacio real.
No unas cuantas hectáreas.
No un lote residencial.
No una propiedad donde el futuro está condicionado por las casas de los vecinos.
Casi 200 acres de paisaje costarricense para usted.
La escala de la propiedad crea posibilidades que simplemente no existen en un terreno residencial convencional.
Dependiendo del uso de suelo, consideraciones ambientales, infraestructura y permisos correspondientes, un comprador podría estudiar diferentes conceptos, tales como:

Una finca residencial privada

Múltiples áreas para viviendas

Uso agrícola

Un refugio de conservación

Turismo ecológico

Un proyecto de bienestar y naturaleza

Un complejo familiar privado

Una inversión de tierra a largo plazo

Un desarrollo estratégico por etapas

Naturalmente, el uso permitido deberá confirmarse mediante estudios profesionales de factibilidad y la debida diligencia correspondiente.
Pero el punto fundamental es este:
Está comenzando con una propiedad extraordinaria.
EL PACÍFICO FORMA PARTE DEL PAISAJE
Una de las características más atractivas de esta finca son sus impresionantes vistas hacia el Océano Pacífico.
No se trata simplemente de cientos de acres rodeados de montañas y árboles.
Desde diferentes puntos de la propiedad, el paisaje se abre hacia el Pacífico, creando las vistas panorámicas que hacen tan atractiva esta región de Costa Rica.
Imagine construir una residencia donde el paisaje diario no sea otra casa.
Sea:
Bosque.
Montañas.
Cielo.
Y el Pacífico en el horizonte.
Esta relación con el paisaje podría convertirse en uno de los elementos principales de cualquier proyecto futuro.
RODEADA DE BOSQUE PRIMARIO
La propiedad también está rodeada de bosque primario, aportando una dimensión natural extraordinaria.
Para alguien que busca privacidad y una conexión genuina con la naturaleza costarricense, esto representa un valor importante.
El bosque crea una barrera natural respecto a otras propiedades y proporciona un entorno de tranquilidad, sombra, biodiversidad y privacidad que cada vez resulta más difícil encontrar cerca de las comunidades establecidas.
Esto no es paisajismo tropical creado artificialmente.
Esto es Costa Rica.
MÚLTIPLES ÁREAS POTENCIALES PARA CONSTRUIR
Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es que existen varios posibles sitios para construir a lo largo del camino de aproximadamente 1.5 kilómetros que conecta con la antigua Ruta 3.
Ya existen varias viviendas y sitios de construcción a lo largo de este acceso, mientras que la propiedad ofrece una enorme cantidad de terreno para planificar un proyecto futuro.
Para el comprador adecuado, esto abre la posibilidad de pensar más allá de una sola residencia.
Podría estudiarse como un complejo familiar, retiro multigeneracional o conjunto cuidadosamente planificado de residencias privadas, sujeto al uso de suelo y a las aprobaciones correspondientes.
PRIVACIDAD SIN ESTAR AISLADO
Esta puede ser una de las mayores ventajas de la propiedad.
Tiene la sensación de estar lejos de todo.
Pero realmente no lo está.
La propiedad se encuentra aproximadamente:
A poco más de 20 minutos de Atenas
A 10 minutos de San Mateo
Cerca de Orotina
Y el acceso parte de la antigua Ruta 3.
Esto crea un equilibrio extraordinario entre privacidad y accesibilidad.
Puede escapar hacia la naturaleza sin estar a horas de los servicios y las comunidades.
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE EL VALLE CENTRAL Y EL PACÍFICO
La ubicación de esta finca es particularmente interesante para alguien que quiere disfrutar de ambos mundos.
Atenas ofrece el estilo de vida establecido del Valle Central, mientras que San Mateo y Orotina proporcionan una conexión conveniente hacia la costa del Pacífico.
Esto hace que la propiedad sea interesante no solamente como residencia, sino también como una inversión estratégica en tierra de gran escala dentro de una región con potencial de crecimiento.
VISTA MAR YA ESTÁ CERCA
Al norte de la propiedad se encuentra el desarrollo Vista Mar.
Esto es relevante porque proporciona contexto respecto al desarrollo de la zona y demuestra que existe interés residencial en el área.
La propiedad no está completamente aislada en un territorio sin desarrollo; forma parte de una región donde ya existen proyectos residenciales.
Para un inversionista que analiza el potencial de largo plazo, este es un elemento que vale la pena estudiar.
PODRÍA SER SU PROPIEDAD LEGADO EN COSTA RICA
Las grandes propiedades normalmente se compran pensando en su uso inmediato.
Esta podría comprarse pensando en algo mucho más grande:
¿Qué podría llegar a ser
¿Una finca privada con vistas al Pacífico
¿Un retiro familiar multigeneracional
¿Un conjunto de residencias de lujo rodeadas de naturaleza
¿Una finca agrícola
¿Una propiedad enfocada en conservación
¿Un proyecto de ecoturismo
¿Una inversión de tierra para las próximas décadas
La respuesta dependerá de la visión del comprador y de lo que determinen los estudios profesionales de factibilidad.
Y precisamente eso es lo que hace que esta propiedad sea tan interesante.
LOS NÚMEROS HABLAN POR SÍ SOLOS
781,527 m²
193 acres
Aproximadamente 78 hectáreas
US$1,995,000
Es una cantidad extraordinaria de tierra para una propiedad con vistas al Pacífico y relativamente cerca de comunidades establecidas.
Para un comprador que entiende el valor de la tierra, la escala por sí misma se convierte en un activo.
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN PIENSA A LARGO PLAZO
Esta no es necesariamente la propiedad para alguien que busca una casa terminada con piscina y garaje.
Es para alguien que ve el terreno de una manera diferente.
Alguien que entiende que el verdadero valor de una propiedad puede estar en las oportunidades que crea.
Alguien que busca:
Privacidad.
Vistas.
Naturaleza.
Escala.
Flexibilidad.
Y tiempo.
Tiempo para desarrollar.
Tiempo para preservar.
Tiempo para construir.
Tiempo para crear algo verdaderamente significativo.
VENGA A RECORRER LA PROPIEDAD
Una propiedad de este tamaño no puede entenderse completamente a través de fotografías.
Hay que recorrer los caminos.
Hay que observar el bosque.
Hay que identificar las zonas elevadas.
Hay que descubrir los puntos donde el Pacífico aparece en el horizonte.
Y hay que comenzar a imaginar qué podría existir aquí en el futuro.
Es precisamente ahí donde esta propiedad se vuelve realmente emocionante.
Si está buscando una finca de gran extensión cerca de Atenas, terreno con vistas al Pacífico, una propiedad para crear una finca privada, una inversión agrícola o una oportunidad estratégica de largo plazo en Costa Rica, esta propiedad merece su atención.
Contácteme directamente para obtener fotografías adicionales, mapas, información de acceso, documentación disponible, información de ubicación y coordinar un recorrido privado por la propiedad.
DATOS DE LA PROPIEDAD
MLS #400051521133Ubicación: Desmonte, Atenas, Alajuela, Costa RicaPrecio: US$1,995,000Área: 781,527.53 m²Equivalente a: 193 acres / aproximadamente 78.15 hectáreasTipo: Finca / Terreno / Oportunidad de DesarrolloVistas: Océano Pacífico y paisaje circundanteEntorno natural: Bosque primario alrededor de la propiedadAcceso: Camino de aproximadamente 1.5 km desde la antigua Ruta 3Atenas: Aproximadamente 20+ minutosSan Mateo: Aproximadamente 10 minutosCercanías: Orotina y desarrollo Vista MarPotencial: Finca privada, agricultura, conservación, turismo ecológico, hospitalidad u otros conceptos de desarrollo, sujetos a uso de suelo, estudios de factibilidad y permisos correspondientes.
193 ACRES.
VISTAS AL PACÍFICO.
BOSQUE PRIMARIO.
CERCA DE ATENAS.
Esto no es simplemente un terreno.
Es una oportunidad para decidir qué viene después.