Luxury living in a farm type setting in the Atenas countryside – 400051521034

PRIVATE COUNTRY ESTATE WITH LUXURY LIVING — JUST 10 MINUTES FROM ATENAS

MLS number: 400051521034

Atenas, Atenas, Costa Rica  | House/Villa | Sale

PRIVATE COUNTRY ESTATE WITH LUXURY LIVING — JUST 10 MINUTES FROM ATENAS
15,404 m² / 3.8 Acres • 4 Bedrooms • 3 Bathrooms + Service Quarters • Infinity Pool • Tropical Gardens • Solar Power • Potential Expansion to 17.5 Additional Acres
What if you could have the privacy and freedom of a countryside estate without giving up the convenience of being only minutes from town
Welcome to an exceptional property in the Atenas countryside, where sophisticated residential living meets the space, privacy and possibilities of a small private farm.
Offered at US$1,900,000, this beautifully finished and furnished residence sits on approximately 15,404 m² of land, creating a rare combination of luxury, nature and usable acreage just 10 minutes from central Atenas.
THIS IS MORE THAN A LUXURY HOME
The moment you arrive, the property feels different.
Instead of a conventional residential lot, you enter an expansive, beautifully landscaped setting where the home is surrounded by tropical gardens and generous open space.
The residence was designed around the Costa Rican indoor-outdoor lifestyle, with an emphasis on natural flow between the interior living spaces, terraces, pool and surrounding landscape.
And the best part
There is room to do much more.
The approximately 3.8 acres provide ample space for a small ranch, orchard, agricultural project, additional structures or other ventures, subject to applicable zoning and approvals.

A HOME BUILT FOR QUALITY
The residence features approximately 465 m² of construction, with 4 bedrooms and 3 bathrooms, including additional service quarters.
The craftsmanship is one of the property’s standout features.
Throughout the home you’ll find:
Custom artisan woodwork
Beautiful handcrafted details
Custom ironwork
High-quality doors and windows
An oversized gourmet-style kitchen
Elegant finishes
The result is a residence that feels substantial without sacrificing warmth.
This isn’t a cookie-cutter luxury home.
It has character.

THE KITCHEN IS A DESTINATION
The oversized kitchen is one of the home’s defining interior spaces.
Beautiful woodwork and generous proportions make it practical for everyday family life while also providing the scale necessary for entertaining.
Whether you’re preparing a quiet breakfast overlooking the gardens or hosting a large dinner, this is a kitchen designed to be used—not simply photographed.

YOUR PRIVATE TROPICAL OASIS
Step outside and the character of the property changes again.
The home’s infinity-style pool, expansive deck and lush tropical landscaping create a private resort-like environment directly outside the residence.
Imagine spending an afternoon here with nothing but:
Tropical gardens.
Warm Costa Rican air.
A beautiful pool.
Expansive private grounds.
And the quiet of the countryside.
The home was specifically designed to maximize this relationship between indoor and outdoor living.

THE MASTER SUITE
The primary bedroom offers the privacy and comfort expected from a property at this level, including:
En-suite bathroom
Walk-in closet
Generous living space
It becomes a private retreat within the larger estate.

3.8 ACRES OF OPPORTUNITY
The land is arguably just as important as the house.
At approximately 15,404 m², there is enough room to think beyond the existing residence.
Depending on the buyer’s objectives and applicable regulations, the property could potentially accommodate:
A PRIVATE FAMILY ESTATE
Create a multigenerational property with additional living spaces.
A SMALL RANCH
Use portions of the land for horses, livestock or other agricultural pursuits.
AN ORCHARD
The acreage provides room for fruit trees, gardens or other agricultural uses.
A PRIVATE RETREAT
Create additional outdoor amenities and spaces for family and guests.
A LONG-TERM LEGACY PROPERTY
Preserve the land and expand the estate gradually over time.
The possibilities are one of the reasons this property deserves a personal visit.

AND THERE IS AN EVEN BIGGER OPPORTUNITY
For a buyer who wants significantly more land, the seller is offering the possibility of acquiring approximately 17.5 additional acres.
That expanded purchase can include:
An additional guest home
A river
A horse-training area
This potentially transforms the property from an impressive private residence into something much closer to a true Costa Rican estate or equestrian/agricultural compound.
For the right buyer, that additional acreage could be the difference between owning a beautiful home and owning a genuine private country estate.

TWO PUBLIC ROAD ACCESS POINTS
Another practical advantage is the property’s accessibility.
The estate can be accessed from two public road entry points, providing flexibility that can be particularly valuable for a large property.
This also contributes to the property’s potential for future uses, subject to professional due diligence.

SOLAR POWER + QUALITY INFRASTRUCTURE
The property isn’t simply about aesthetics.
It also includes practical infrastructure designed for comfortable Costa Rican living.
Features include:
Solar power system
High-quality doors and windows
Large garage
Extensive additional parking
Private swimming pool
Furnished residence
These details make the property much more turnkey for an international buyer looking to arrive and begin enjoying the lifestyle immediately.

CLOSE TO ATENAS — BUT FEELS A WORLD AWAY
One of the property’s greatest advantages is its location.
You get the tranquility and openness of the countryside while remaining only approximately 10 minutes from Atenas center.
That means restaurants, shops, services and everyday necessities remain convenient.
But when you return home, the environment changes completely.
You leave the town behind.
The gardens begin.
The land opens up.
And the property becomes your own private world.

WHY THIS PROPERTY IS DIFFERENT
There are many beautiful homes in Costa Rica.
But finding one that combines:
465 m² of finished construction
15,404 m² of land
4 bedrooms
3 bathrooms + service quarters
Infinity-style pool
Tropical gardens
Custom wood and iron craftsmanship
Solar power
Large garage and parking
Two public road access points
Only 10 minutes from Atenas
AND the option to acquire another 17.5 acres with a guest home, river and horse-training area
is considerably less common.

THE BUYER WHO WILL LOVE THIS PROPERTY
This is particularly well suited to someone who doesn’t want to choose between luxury and land.
It could be ideal for:
A FAMILY SEEKING PRIVACY
Space for children, family, pets, gardens and future projects.
AN INTERNATIONAL BUYER
A furnished, established residence with significant land and infrastructure already in place.
AN EQUESTRIAN ENTHUSIAST
Especially if the additional acreage is acquired.
AN AGRICULTURAL BUYER
With room for an orchard, small ranch or other agricultural ventures.
A RETIREE LOOKING FOR SPACE
Luxury and comfort without being isolated from town.
SOMEONE LOOKING FOR A LEGACY PROPERTY
A property that can evolve with the family over many years.

THIS IS A PROPERTY YOU NEED TO WALK
The photographs can show the house.
They can show the pool.
They can show the gardens.
But they cannot communicate the scale of the land or the feeling of privacy.
You need to walk the grounds.
Stand beside the pool.
See the relationship between the house and the landscape.
And then imagine what could be created on the remaining acreage.
That’s when this property really begins to reveal its potential.
If you’re looking for a luxury countryside estate near Atenas with substantial land, expansion possibilities and genuine privacy, I strongly recommend putting this one on your shortlist.
Contact me directly for additional photographs, maps, property documentation, details regarding the additional acreage, and to arrange a private showing.
 
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en español:

FINCA PRIVADA DE LUJO — A SOLO 10 MINUTOS DE ATENAS

MLS number: 400051521034

Atenas, Atenas, Costa Rica  | Casa/Villa | Venta

FINCA PRIVADA DE LUJO — A SOLO 10 MINUTOS DE ATENAS
15,404 m² / 3.8 Acres • 4 Dormitorios • 3 Baños + Cuarto de Servicio • Piscina Infinita • Jardines Tropicales • Energía Solar • Posibilidad de Ampliar a 17.5 Acres Adicionales
¿Qué pasaría si pudiera tener la privacidad y libertad de una finca en el campo sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos de Atenas
Bienvenido a una extraordinaria propiedad en la campiña de Atenas, donde el lujo residencial se combina con el espacio, la privacidad y las posibilidades de una pequeña finca privada.
Con un precio de US$1,900,000, esta residencia completamente amueblada y cuidadosamente diseñada se encuentra sobre aproximadamente 15,404 m² de terreno, creando una combinación excepcional de lujo, naturaleza y espacio utilizable a tan solo 10 minutos del centro de Atenas.
ESTO ES MUCHO MÁS QUE UNA CASA DE LUJO
Desde el momento en que llega, la propiedad transmite una sensación diferente.
En lugar de encontrarse con un lote residencial convencional, entra en un amplio entorno cuidadosamente ajardinado, donde la casa está rodeada de jardines tropicales y grandes áreas abiertas.
La residencia fue diseñada alrededor del estilo de vida costarricense de interior y exterior, con una conexión natural entre los espacios interiores, las terrazas, la piscina y el paisaje.
¿Y lo mejor
Hay espacio para hacer mucho más.
Los aproximadamente 3.8 acres ofrecen suficiente terreno para considerar un pequeño rancho, huerto, proyecto agrícola, estructuras adicionales u otras actividades, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes.

UNA CASA CONSTRUIDA CON CALIDAD
La residencia cuenta con aproximadamente 465 m² de construcción, con 4 dormitorios y 3 baños, además de cuarto de servicio.
La calidad de la construcción es uno de los elementos que más destaca.
En toda la propiedad encontrará:
Carpintería artesanal personalizada
Detalles hechos a mano
Herrería personalizada
Puertas y ventanas de alta calidad
Una cocina extraordinariamente amplia
Acabados de excelente nivel
El resultado es una residencia elegante y sólida, pero al mismo tiempo cálida y acogedora.
No es una casa de lujo genérica.
Tiene carácter propio.

UNA COCINA PARA VIVIRLA
La cocina extra grande es uno de los espacios protagonistas de la residencia.
La hermosa carpintería y sus generosas dimensiones la hacen ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados.
Ya sea preparando un desayuno tranquilo contemplando los jardines o una gran cena para amigos, esta es una cocina diseñada para disfrutarse, no simplemente para verse bonita en fotografías.

SU PROPIO PARAÍSO TROPICAL
Al salir de la casa, la experiencia cambia nuevamente.
La piscina estilo infinity, la amplia terraza y los exuberantes jardines tropicales crean un ambiente privado que recuerda a un pequeño resort, justo frente a su propia residencia.
Imagine pasar una tarde aquí rodeado únicamente de:
Jardines tropicales.
El cálido clima costarricense.
Una hermosa piscina.
Amplios terrenos privados.
Y la tranquilidad del campo.
La casa fue diseñada específicamente para maximizar esta conexión entre interior y exterior.

LA SUITE PRINCIPAL
El dormitorio principal ofrece el nivel de privacidad y comodidad esperado de una propiedad de esta categoría, incluyendo:
Baño en suite
Vestidor
Amplio espacio privado
Un verdadero refugio dentro de la finca.

3.8 ACRES DE POSIBILIDADES
El terreno es casi tan importante como la casa.
Con aproximadamente 15,404 m², existe suficiente espacio para pensar más allá de la residencia actual.
Dependiendo de los objetivos del comprador y de la normativa aplicable, la propiedad podría permitir considerar:
UNA FINCA FAMILIAR PRIVADA
Crear un complejo familiar multigeneracional con espacios adicionales.
UN PEQUEÑO RANCHO
Destinar parte del terreno para caballos, animales u otras actividades agrícolas.
UN HUERTO
El tamaño del terreno permite desarrollar árboles frutales, jardines y cultivos.
UN RETIRO PRIVADO
Crear espacios exteriores adicionales para disfrutar con familia e invitados.
UNA PROPIEDAD LEGADO
Conservar el terreno y ampliar gradualmente la finca a lo largo del tiempo.
Las posibilidades son precisamente una de las razones por las que esta propiedad merece una visita personal.

Y EXISTE UNA OPORTUNIDAD AÚN MAYOR
Para el comprador que desea considerablemente más terreno, el vendedor ofrece la posibilidad de adquirir aproximadamente 17.5 acres adicionales.
Esta ampliación puede incluir:
Una casa de huéspedes
Un río
Una zona de entrenamiento para caballos
Esto podría transformar la propiedad de una excelente residencia privada en algo mucho más cercano a una verdadera finca costarricense, complejo ecuestre o propiedad agrícola de gran escala.
Para el comprador adecuado, esos terrenos adicionales podrían ser la diferencia entre tener una hermosa casa y ser propietario de una auténtica finca privada.

DOS ACCESOS DESDE VÍAS PÚBLICAS
Otra ventaja práctica importante es el acceso.
La propiedad puede accederse desde dos entradas por carretera pública, ofreciendo flexibilidad particularmente valiosa para una propiedad de este tamaño.
Esto también puede ser relevante para futuros usos de la propiedad, sujeto a la debida diligencia profesional.

ENERGÍA SOLAR + INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD
La propiedad no se trata solamente de estética.
También cuenta con infraestructura práctica para una vida cómoda en Costa Rica.
Incluye:
Sistema de energía solar
Puertas y ventanas de alta calidad
Garaje amplio
Amplio estacionamiento adicional
Piscina privada
Casa completamente amueblada
Estos elementos hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para un comprador internacional que quiera llegar y comenzar a disfrutar de Costa Rica prácticamente desde el primer día.

CERCA DE ATENAS — PERO CON LA SENSACIÓN DE ESTAR MUY LEJOS
Una de las mayores ventajas es la ubicación.
Disfruta de la tranquilidad y amplitud del campo mientras permanece aproximadamente a 10 minutos del centro de Atenas.
Restaurantes, comercios, servicios y necesidades cotidianas permanecen convenientemente cerca.
Pero cuando regresa a casa, el ambiente cambia por completo.
Deja atrás el pueblo.
Comienzan los jardines.
El terreno se abre.
Y la propiedad se convierte en su propio mundo privado.

¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD
Existen muchas casas hermosas en Costa Rica.
Pero encontrar una que combine:
465 m² de construcción
15,404 m² de terreno
4 dormitorios
3 baños + cuarto de servicio
Piscina estilo infinity
Jardines tropicales
Carpintería y herrería personalizada
Sistema de energía solar
Garaje amplio y estacionamiento
Dos accesos por carretera pública
A solo 10 minutos de Atenas
Y la opción de adquirir otros 17.5 acres con casa de huéspedes, río y área de entrenamiento ecuestre
es considerablemente menos común.

¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD
Es especialmente atractiva para alguien que no quiere tener que elegir entre lujo y terreno.
Puede ser ideal para:
UNA FAMILIA QUE BUSCA PRIVACIDAD
Espacio para niños, familia, mascotas, jardines y futuros proyectos.
UN COMPRADOR INTERNACIONAL
Una residencia amueblada y establecida con terreno e infraestructura importantes.
UN AMANTE DE LOS CABALLOS
Especialmente si adquiere los terrenos adicionales.
UN COMPRADOR AGRÍCOLA
Con espacio para un huerto, pequeño rancho u otros proyectos agrícolas.
UN JUBILADO QUE BUSCA ESPACIO
Lujo y comodidad sin estar aislado.
ALGUIEN QUE BUSCA UNA PROPIEDAD PARA DEJAR COMO LEGADO
Una finca que pueda crecer y evolucionar junto con la familia.

ESTA ES UNA PROPIEDAD QUE HAY QUE RECORRER
Las fotografías pueden mostrar la casa.
Pueden mostrar la piscina.
Pueden mostrar los jardines.
Pero no pueden transmitir completamente la escala del terreno ni la sensación de privacidad.
Hay que caminar por la propiedad.
Pararse junto a la piscina.
Ver cómo se relaciona la casa con el paisaje.
Y después imaginar qué podría crearse en el terreno restante.
Es ahí cuando esta propiedad realmente comienza a revelar su potencial.
Si está buscando una finca de lujo en el campo de Atenas, con terreno significativo, posibilidades de expansión y verdadera privacidad, le recomiendo colocar esta propiedad entre sus principales opciones.
Contácteme directamente para recibir fotografías adicionales, mapas, documentación, detalles sobre los terrenos adicionales y coordinar una visita privada.