New to Market: Private Hilltop Estate with San José and Pacific Ocean Views | Guest Home | Owner Financing Considered | $1,300,000 – 400051521188

New to Market: Private Hilltop Estate with San José and Pacific Ocean Views | Guest Home | Owner Financing Considered | $1,300,000

MLS number: 400051521188

Vista Atenas, Atenas, Costa Rica  | House/Villa | Sale

At the end of a long, private, gated road, bordered by protected forest and coffee fields, this 3-bedroom, 3.5-bath & 1-bedroom, 1-bath estate has some of the widest views in Atenas. The city lights of San José spread out on one side, and on clear days the Pacific Ocean shows on the other. Even with all that privacy, Atenas town center is only 10 minutes away.
The setting feels like a private park. Parrots and toucans pass through the trees, and sloths are regular neighbors. The elevation gives you the cool, comfortable climate Atenas is famous for, with breezes in the day and fresh evenings.
The two-story main home offers about 400 m² of living space built for entertaining. It has an open floor plan that flows onto a large terrace, a covered ranchito with BBQ, and heated jacuzzi facing the view. Inside, a built-in bar with wine-glass cabinetry and an integrated home theater with surround sound make evenings easy to fill. The primary suite has a walk-in closet and a spa-style bathroom with a jacuzzi tub.
A separate 1-bedroom, 1-bath luxury guest home shares the same views. It’s ideal for visiting family, a caretaker, or rental income.
The 7,000 m² property also leaves room to grow. Open green space behind the home is ready for a garden, a fruit orchard, a studio, or future construction.
Practical features include:

Garage space for four vehicles
A state-of-the-art security system
Internet on every floor
Pre-installed plumbing for air conditioning
A reserve water tank
Generous storage
Remodeled main kitchen and master bathroom

Community water is supplied by a well-managed ASADA association.
The owner will consider financing for a qualified buyer, which is rare at this level of the market.
Highlights:

New to market and can be mostly furnished with appliances and many furniture pieces
San José and Pacific Ocean views from a private, gated setting
Two-story main home: 4 bedrooms, 4 bathrooms, about 400 m², built in 2014
Separate 1-bedroom, 1-bath guest home with views and rental potential
7,000 m² (about 1.73 acres) bordering protected forest and coffee fields
10 minutes to Atenas town center
Infinity pool, heated jacuzzi, ranchito with BBQ
Home theater, built-in bar, spa-style primary bath
4-car garage, security system, reserve water tank
ASADA water service
Owner financing considered

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en español:

Nuevo sl mercado: Finca privada con vistas a San José y al Océano Pacífico | Casa de huéspedes, financiamiento del propietario | $1,300,000

MLS number: 400051521188

Vista Atenas, Atenas, Costa Rica  | Casa/Villa | Venta

Al final de un largo camino privado con portón, rodeada de bosque protegido y cafetales, esta propiedad de 4 habitaciones y 4 baños tiene algunas de las vistas más amplias de Atenas. Las luces de San José se extienden por un lado y, en días despejados, se aprecia el Océano Pacífico por el otro. Y a pesar de tanta privacidad, el centro de Atenas está a solo 10 minutos.
El entorno se siente como un parque privado. Loras y tucanes pasan entre los árboles, y los perezosos son vecinos frecuentes. La altura le permite disfrutar del clima fresco y agradable por el que Atenas es famosa, con brisas durante el día y noches frescas.
La casa principal, de dos plantas, ofrece unos 400 m² de construcción pensados para recibir invitados. Tiene un concepto abierto que da a una amplia terraza, un ranchito techado con área de BBQ, y una piscina infinita y un jacuzzi climatizado, todo frente a la vista. Adentro, un bar integrado con gabinete para copas y un sistema de cine en casa con sonido envolvente hacen las noches más fáciles de disfrutar. La suite principal cuenta con vestidor y un baño tipo spa con tina de hidromasaje.
Una casa de huéspedes de lujo independiente, de 1 habitación y 1 baño, comparte las mismas vistas. Es ideal para visitas familiares, un cuidador o ingresos por alquiler.
Los 7,000 m² de terreno también dejan espacio para crecer. Las áreas verdes detrás de la casa son perfectas para un jardín, un huerto frutal, un estudio o una futura construcción.
Entre sus características prácticas:

Garaje para cuatro vehículos
Sistema de seguridad de última generación
Internet en todos los niveles
Preinstalación de tuberías para aire acondicionado
Tanque de reserva de agua
Amplio espacio de bodega

El agua es suministrada por una ASADA comunal bien administrada.
El propietario considera financiamiento para un comprador calificado, algo poco común en este rango de precio.
Características principales:

Nuevo en el mercado
Vistas a San José y al Océano Pacífico en un entorno privado con portón
Casa principal de dos plantas: 4 habitaciones, 4 baños, unos 400 m², construida en 2014
Casa de huéspedes independiente de 1 habitación y 1 baño, con vistas y potencial de alquiler
7,000 m² de terreno, colindante con bosque protegido y cafetales
A 10 minutos del centro de Atenas
Piscina infinita, jacuzzi climatizado, ranchito con BBQ
Cine en casa, bar integrado, baño principal tipo spa
Garaje para 4 vehículos, sistema de seguridad, tanque de reserva de agua
Agua de ASADA
El propietario considera financiamiento

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