Overview
- Updated On:
- September 13, 2025
Description
Ideal shovel-ready Farm for a private development for USD $295,000.
MLS number: 400051521044
Atenas, Atenas, Costa Rica | Lot/Land | Sale
Recently reduced $100K!!!
Ideal shovel-ready Farm for a private development for USD $295,000.
13,582 m2 (3.5 acres) property with 150 meters (492 feet) of public street frontage and 280 meters (920 feet) of Cacao River frontage.Located in San Isidro de Atenas, 8 km from the city center, with paved roads, electricity, water, and internet.
Lots facing public streetThis property has three separated lots facing the public street: one measuring 551 m2 (0.13 acres), another measuring 661 m2 (0.16 acres), and another measuring 895 m2 (0.22 acres). Each lot has its own plot plan, approved land use, contour lines, and soil study. Each lot has a terrace, separate entrance, and is fenced with cement posts. For two of the lots, architectural designs for residential homes can be provided, ready to be converted into construction plans.All three lots and the main property have water service from the local ASADA (Water Service Association), with a 22,000-liter tank, electricity service from ICE (Integrated Water Supply), and internet service.The front of the property has sewers (gutters and manholes) and separate access bridges for each lot. The third lot has concrete access and metal gates.
Main FarmThe remaining 11,475 m2 (2.8 acres) has a gravel access road and cement gutters (approximately 150 m2 (492 ft2) long), a metal gate, and entrance columns. It has a working electric and water meter.This property has at least two terraces ready for construction, complete with contour plans.One of the terraces has construction plans for a 50 m2 (538 ft2) riverfront cabin with all current permits.The property is aligned with the INVU river system.This farm has a variety of fruit trees in production, trails, gardens, and an irrigation system with a 2,000-liter tank fed by water from the Cacao River.The entire farm is fenced with cement posts.
The entire farm has a very diverse landscape, with huge boulders and a bamboo forest. The entire property is covered in woods and gardens.
en español:
Finca en venta lista para construir para desarrollo privado por USD $295.000.
MLS number: 400051521044
Atenas, Atenas, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta
Recien reducida $100K!!!
Finca con proyecto de desarrollo listo USD $295,000
Propiedad de 13.582 m2 (3.5 acres) con 150 metros (492 pies) frente a calle publica y 280 metros (920 pies) frente al rio Cacao.
Localizada en San Isidro de Atenas a 8km del centro de la ciudad, con caminos pavimentados, electricidad, agua e internet.
Lotes frente a calle pública
Cuenta con tres lotes segregados frente a la calle pública: uno de 551 m2 (0.13 acres) otro de 661 m2 (0.16 acres) y otro de 895 m2 (0.22 acres) cada lote tiene su plano catastrado, uso de suelo aprobado, curvas de nivel y estudio de suelos. Cada lote cuenta con una terraza, ingreso independiente, y esta cercado con postes de cemento.
Para dos de los lotes pueden proveerse ante proyectos arquitectónicos para casas de habitación, listos para ser convertidos en planos constructivos.
Los tres lotes y la fincan madre, cuentan con servicio de agua de la ASADA local, con un tanque de 22.000 litros, tienen servicio eléctrico del ICE y servicio de Internet.
El frente de la finca cuenta con alcantarillado (cunetas y cajas de registro) y puentes de acceso independiente para cada lote. El tercer lote tiene acceso de cemento y portones de metal.
Finca principal
Los restantes 11.475 m2 (2.8 acres) cuentan con camino de ingreso rastreador y cunetas de cemento (aproximadamente 150 m (492 pies), tiene portón metálico y columnas de ingreso. Tiene medidor eléctrico y de agua en funcionamiento.
Esta propiedad cuenta con al menos dos terrazas listas para construir, que cuentan con planos de curvas de nivel.
Una de las terrazas cuenta con planos constructivos para una cabaña frente al rio de 50m2 (538 pies 2) con todos los permisos vigentes.
La propiedad tiene el alineamiento fluvial del INVU.
Esta finca cuenta con variedad de árboles frutales en producción, senderos, jardines y sistema de riego con un tanque de 2.000 litros que se alimenta con agua del rio Cacao.
Toda la finca está cercada con postes de cemento.
Toda la finca es paisajisticamente muy interesante, con enormes piedras y bosque de bambú. Toda la propiedad esta cubierta de bosques y jardines.
